省时又省钱,双塔法院诉前调解超“给力”!
|
发布时间:2022/8/18 17:15:23 信息来源:民生法制网 作者:钱文淑
视力保护色:
浏览次数:612524次 【 大字 中字 小字】【 打 印】
|
|
房子到期却没交付,小李和小赵与房地产开发公司纠缠了数月后,一气之下将房地产开发公司告到了法院,朝阳市双塔区人民法院对双方进行诉前调解后,仅用10天,退款就到了小李和小赵的银行卡上。
小李和小赵于2021年初,从朝阳市某房地产开发有限公司全款购入了一套房产,并办理了备案的相关手续。但是到了约定的交房日期,房地产开发公司却不能按期交付。在了解到具体案情后,朝阳市双塔区人民法院诉前调解中心考虑到本案事实清楚,且事关老百姓最关注最实际的切身利益,具有调解基础,建议双方进入诉前调解程序,调解不成,案件将自动进入法院立案程序。
朝阳市双塔区人民法院调解员金玉梅接到此案后,耐心反复的与双方沟通,通过分析利弊、沟通理解等方法对该案进行调解。一方面向房地产开发公司释法明理,阐明其合同违约需要承担的 法律责任,希望房地产开发公司尽快退款。另一方面从情理入手,向小李和小赵说明房地产开发公司目前的状况,且如果进入诉讼程序,既需要花费大额诉讼费,诉讼的时间也会很长。
综合考量双方诉求,调解员制定出了双方均能接受的调解方案。房地产开发公司先配合小李和小赵到房产局撤销了房子的备案相关手续,然后在规定日期前一次性将60余万元房款退回,本案经过调解也为小李和小赵节省了5440元诉讼费。
此案从立案、调解、出具相关 法律文书、退款到账共用了10天,真正做到了快捷高效的化解纠纷。
调解工作不仅要讲 法律,还要讲民情,情法交融,矛盾才能顺利化解。朝阳市双塔区人民法院通过诉前调解有效节约了当事人的诉讼成本和法院的审判资源,为当事人实现了一次性解决纠纷,实现了案结事了,使得更多的矛盾纠纷化解在萌芽,解决在诉前。 (钱文淑)
|